Chuyện Xưa

[chieubuon_09]

Chào Quen em, cô Nú, Thuỳ Linh,

Lâu lâu đọc được tên Chiều, xong bận vô lại chạy theo texts hai nàng hông kịp, nhớ được gì viết nấy nghe.

Quan em giao qua cho chị đoán bao nhiều thùng mà TL hái, chị đoán mò cho dzui, 12 thùng (O:

Vụ cho mướn nhà này căng gu gu lắm hai nàng là cô Nú ơi. Ở Mỹ cũng chào thua.

Nhà của người thân làm lại sân sau khoảng 100K cách đây hơn 10 năm để cho mướn kiếm chút lợi tức, mèn gặp trúng người ngang hơn cua. Chị ấy cho mướn không có contract, month-by-month. Trong mùa đại dịch chị muốn lấy lại phòng có lối đi riêng để con ở xa về thăm có chỗ nằm. Ông ta không đi, gửi giấy, gửi text cũng không. Còn nói móc họng cho chồng của chị ấy lên tăng xông nữa. Chị tâm sự với Chiều, Chiều khuyên phải gặp luật sư để xin giấy của toà mới mời đi được ... Chao ôi chị gọi cho văn phòng luật sư quen, người trợ tá cho biết, bây giờ có muốn lên toà phải đợi ít nhất là hai năm mới tới hồ sơ của mình, anh ta khuyên dùng chiêu đấu dịu vì đại dịch nên họ (chính quyền) đứng về phía người mướn nhà. Chị ấy ngặm đắng, cho tới bây giờ ông ta vẫn không đi, không cho lên tiền nhà mới là căng, chị ấy nói thôi nghĩ nhiều chi mệt, đợi he đi thăm ông bà thì gọi con tới dọn dẹp.

Có người cho mướn Airbnb hai đêm thôi, những người trẻ tuổi, sau ngày ra trường trung học, cùng nhau uống rượu phá banh cái bếp, chủ nhà phải sửa 20k-30k

Cho mướn kiểu như Thuỳ Linh là quá can đảm . Chiều sợ vụ xì trét này lắm ....

[ntđl]

*

Allo Chiều.
Lâu quá mới thấy chiều vô phố. Lóng rày má sao rồi chiều ?
Thôi ráng lên cưng. Cực chút xíu vậy rồi mơi mốt sẽ là những kỷ niệm đẹp với cha mẹ già.
Thấy chiều xí và sư phụ vất vả với cha mẹ mà thương.
Mấy đoạn đường nớ nú tui đã đi mệt xỉu rồi, hổng song thân nhưng... tứ thân phụ mẫu lận !
Chừ thì...chuẩn bị sửa soạn cho mình sẵn đặng con chúng bớt phải gánh vác với mình.

Tức cười chiệng mua sầu riêng ăn lễ tình yêu, ai nghe cũng approve ráo chọi. Nói thà đớp múi sầu riêng còn hơn ngó bình bông hồng thắm.
Tuyền những đứa thực tế ở đời không hà. Thành ra... lễ tình yêu năm tới, sầu riêng sẽ lên giá nữa hổng dỡn.
Còn xí thì được thày năm tặng danh hiệu "nữ sĩ bông hồng".
Tướng công biểu để thống nhứt đồng bộ term hán việt, phải đổi nữiị bông hồng thành "hồng hoa nữ sĩ" (chả nói hổng tin cứ hỏi ốc cho ăn chắc)
Thôi xí chọn ngày lành tháng tốt rồi làm lễ đặt tên heng. Nhớ kêu hội đường thi của xí người tặng bài thơ làm kỷ niệm - còn năm thì ca luôn một bản nhạc về hồng cho hạp tình hạp cảnh -

Tối nay nú tui vô ICU đứng thị uy tới sáng luôn, có tướng công khăn gói theo hầu (ổng nói chớ hổng phải tui nói đâu nha)
Chút nữa sẽ có bún bò huế đớp lấy sức. Lâu quá hổng được ăn vì sợ đường sụt bất tử hết thấy đường đi !
Lóng rày đám đồng sự trẻ thấm mệt ráo rồi, thành người già phải thế thiên hành đạo, nhứt là dịp cuối tuần, chúng lăn ra bịnh ráo hết.

Bắt đầu từ khuya nay, job mần của nú tui ở Roxham road sẽ biến mất.
Tổng thống huê kỳ và thủ tướng diệp kỳ mới ký giấy tờ với nhau, thoả thuận tối nay sẽ đóng cửa biên giới, không nhận tị nạn nữa.
Và thủ hiến quebec thì hoan hỉ quá trời, bị vì... mấy năm rồi, đã có từng chuyến bus chở người (vé bus do nhà chức trách mỹ phát không) để đưa di dân lậu nhập mỹ tới ngay biên giới diệp kỳ để họ cuốc bộ sang.
Thành ra.... dự trù là vỏn vẹn chỉ còn mấy giờ đồng hồ nữa thôi, số di dân sẽ tăng vọt vào những phút cuối.

Tội nghiệp quá trời... đám nhà giàu có của đã thoát hết từ khua rồi, chừ là đám nhà nghèo đào thoát trễ nên bị kẹt.
Té ra... giàu có thường đồng nghĩa với may mắn thì phải !
Di dân qua đông quá hổng cáng đáng nổi cũng phiền hà, mà cấm không nhận vượt biên đường bộ nữa thì lại thương.
Nên rồi... hổng biết thế nào là tốt là xấu mà chọn lựa cho đúng.
Cuộc sống vốn dĩ là những bi kịch không bao giờ kiểm soát đặng !

[ốc]

Tướng công biểu để thống nhứt đồng bộ term hán việt, phải đổi nữ sĩ bông hồng thành "hồng hoa nữ sĩ" (chả nói hổng tin cứ hỏi ốc cho ăn chắc)

Tên Hán Việt của hoa hồng tưởng vậy chứ hông phải là “hồng hoa” đâu nha chị Lú và tướng công. Thiệt tình chớ người ta bỏ tâm huyết ra để sửa cái sai của thiên hạ, nói hết nước luôn, rồi vài bữa sau vẫn bị kêu lộn. Hay là tướng công nhà chị Lú cố tình kêu lộn đó để coi có ai đòi trả lại tên hoa.

Em như một nụ hồng cầu mong chẳng gọi nhầm…

[Triển]

Tướng công biểu để thống nhứt đồng bộ term hán việt, phải đổi nữ sĩ bông hồng thành "hồng hoa nữ sĩ" (chả nói hổng tin cứ hỏi ốc cho ăn chắc)

Tên Hán Việt của hoa hồng tưởng vậy chứ hông phải là “hồng hoa” đâu nha chị Lú và tướng công. Thiệt tình chớ người ta bỏ tâm huyết ra để sửa cái sai của thiên hạ, nói hết nước luôn, rồi vài bữa sau vẫn bị kêu lộn. Hay là tướng công nhà chị Lú cố tình kêu lộn đó để coi có ai đòi trả lại tên hoa.

Em như một nụ hồng cầu mong chẳng gọi nhầm…

Coi chừng hiểu lầm thành lính của Kim Dung á. Thành viên của Hồng Wa Hội . Phản Thanh phục Minh.

[Thùy Linh]

Chào Quen em, cô Nú, Thuỳ Linh,

Lâu lâu đọc được tên Chiều, xong bận vô lại chạy theo texts hai nàng hông kịp, nhớ được gì viết nấy nghe.

Quan em giao qua cho chị đoán bao nhiều thùng mà TL hái, chị đoán mò cho dzui, 12 thùng (O:

Vụ cho mướn nhà này căng gu gu lắm hai nàng là cô Nú ơi. Ở Mỹ cũng chào thua.

Nhà của người thân làm lại sân sau khoảng 100K cách đây hơn 10 năm để cho mướn kiếm chút lợi tức, mèn gặp trúng người ngang hơn cua. Chị ấy cho mướn không có contract, month-by-month. Trong mùa đại dịch chị muốn lấy lại phòng có lối đi riêng để con ở xa về thăm có chỗ nằm. Ông ta không đi, gửi giấy, gửi text cũng không. Còn nói móc họng cho chồng của chị ấy lên tăng xông nữa. Chị tâm sự với Chiều, Chiều khuyên phải gặp luật sư để xin giấy của toà mới mời đi được ... Chao ôi chị gọi cho văn phòng luật sư quen, người trợ tá cho biết, bây giờ có muốn lên toà phải đợi ít nhất là hai năm mới tới hồ sơ của mình, anh ta khuyên dùng chiêu đấu dịu vì đại dịch nên họ (chính quyền) đứng về phía người mướn nhà. Chị ấy ngặm đắng, cho tới bây giờ ông ta vẫn không đi, không cho lên tiền nhà mới là căng, chị ấy nói thôi nghĩ nhiều chi mệt, đợi he đi thăm ông bà thì gọi con tới dọn dẹp.

Có người cho mướn Airbnb hai đêm thôi, những người trẻ tuổi, sau ngày ra trường trung học, cùng nhau uống rượu phá banh cái bếp, chủ nhà phải sửa 20k-30k

Cho mướn kiểu như Thuỳ Linh là quá can đảm . Chiều sợ vụ xì trét này lắm ....

Chào Chiều,
Mèn đét ui, đợi ngừ ta đi bán muối biết tới chừng nào ?
Vụ này hỏi thầy Ốc chắc biết nhiều để góp ý.

Bên Úc không có hợp đồng đuổi dễ nữa vì hợp đồng bảo vệ người mướn nhà cho tới khi hết hạn trừ khi họ vi phạm hợp đồng .
Nếu cho mướn tiền mặt không khai thuế bị nắm top thì khó, chứ không thì có luật và đi dúng chỗ xong cũng nhanh.

Mình quen rồi, làm ăn phải có lúc chọn lầm người, cũng không xì trét gì đâu, chỉ tức là đang bận mà nó làm mình mất thời gian quá nhiều cho người khg ra gì.
Biết sai lầm mình ra tay nhanh.
Mình hay tội nghiệp, hoặc gấp chọn người theo cảm tính, rồi cho người ta cơ hội thỉnh thoảng bị, chứ lần này gặp người quá tệ mình phải theo đúng luật mới có kết quả như hôm nay,
ra tay nhanh, gọn, giờ luật đang bảo vệ mình, từ đây cho đến hết hợp đồng 25 May 2023, trả trễ một lần cũng ra khỏi nhà hay hết hợp đồng ra.
~~
Sau khi lấy nhà lại Tết Ta 2012, làm Rooming houses hơn 10 năm nay mình đuổi vài người không có ra toà, cũng không mất tiền.

Mình có hợp đồng, muốn huỷ phải ra toà xin, còn không chờ hết hợp đồng, mà phải viết thư đưa tận tay hay email, gửi bảo đảm báo lấy phòng, nhà lại đúng thời hạn theo luật khg được trễ.
(thí dụ Rooming house 4 tuần, nguyên nhà 90 ngày)

Theo mình nghĩ ở Mỹ chắc cũng giống bên Úc hay luật theo tuỳ tiểu bang ?
Người cho thuê nhà ra toà khác với Magistrates court, không cần luật sư,
- Toà SACAT - South Australian Civil and Administrative Tribunal chuyên về housing and tenancy issues, guardianship and administration orders, mental health orders and consent to medical treatment decisions. administrative law disputes or issues – including reviews of certain government decisions.

- mình nộp hồ sơ, hình ảnh "online", đóng $81 (sẽ khai khấu trừ thuế)
-muốn nhanh có thể xin ra toà sớm hơn, tại mình đi overseas nên viết là ngày 10 March 2023 mới ra toà được thì toà cho ngày 10 Mar.
- nên mình nộp ngày 13 February trước khi mình đi, vậy là dưới 4 tuần là ra toà .
- toà ra lệnh thì tenants phải theo, không trả tiền theo lệnh thì ra toà gấp ( khg cần đóng phí nữa, trong vòng một vài ngày nếu có chỗ) lấy lệnh đuổi là phải ra,
- không ra gọi thừa phát lại đuổi (ngày sau tới liền), xin 24 tiếng để dọn có thể cho, hơn là no, khg đi nữa Bailiff gọi cảnh sát đến địu đi tội trespassing.
- Nếu như đi ra mà thiếu tiền nhà, lúc đó muốn thì đệ đơn lên Magistates court đòi, phần nhiều khg biết địa chỉ mới, họ trốn đi thì toà không serve trát toà dược.
- Đuổi người khg đáng cho ở, tự nó đào hố chôn nó, đi chỗ tệ hơn hay ra đường cũng là trừng phạt, nó sẽ chẳng có tương lai gì .

Hôm nào mình kể vụ đuổi tên Úc kia mướn nguyên căn nhà trống.
luật của Úc
https://www.lawhandbook.sa.gov.au/ch...ement%20notice.
~~
Bên Úc Airbnb làm ăn được lắm, (khg nói thời điểm Covid) mình chuyên dùng Airbnb, chủ hay hosts trước khi cho mướn, vô coi reviews của renters.
còn bị như vậy là xui, Airbnb sẽ charge tiền đền trong thẻ của người đó, đưa ra toà, Ban vĩnh viễn, chủ claim bảo hiểm sửa, ...
chứ cho mướn nhà trống giao agents cũng có rủi ro, còn mất 7 tháng tiền nhà, cố ý đập phá banh nhà, builder nói sửa thì hơn $100,000.
(thân nhân của thành viên ĐT đây, mới kể cho mình nghe khg có viết công khai, nhà ở Úc)

Chào hết nhà Chuyện Xưa

[chieubuon_09]

*

Allo Chiều.
Lâu quá mới thấy chiều vô phố. Lóng rày má sao rồi chiều ?
Thôi ráng lên cưng. Cực chút xíu vậy rồi mơi mốt sẽ là những kỷ niệm đẹp với cha mẹ già.
Thấy chiều xí và sư phụ vất vả với cha mẹ mà thương.
Mấy đoạn đường nớ nú tui đã đi mệt xỉu rồi, hổng song thân nhưng... tứ thân phụ mẫu lận !
Chừ thì...chuẩn bị sửa soạn cho mình sẵn đặng con chúng bớt phải gánh vác với mình.

Tức cười chiệng mua sầu riêng ăn lễ tình yêu, ai nghe cũng approve ráo chọi. Nói thà đớp múi sầu riêng còn hơn ngó bình bông hồng thắm.
Tuyền những đứa thực tế ở đời không hà. Thành ra... lễ tình yêu năm tới, sầu riêng sẽ lên giá nữa hổng dỡn.
Còn xí thì được thày năm tặng danh hiệu "nữ sĩ bông hồng".
Tướng công biểu để thống nhứt đồng bộ term hán việt, phải đổi nữiị bông hồng thành "hồng hoa nữ sĩ" (chả nói hổng tin cứ hỏi ốc cho ăn chắc)
Thôi xí chọn ngày lành tháng tốt rồi làm lễ đặt tên heng. Nhớ kêu hội đường thi của xí người tặng bài thơ làm kỷ niệm - còn năm thì ca luôn một bản nhạc về hồng cho hạp tình hạp cảnh -

Tối nay nú tui vô ICU đứng thị uy tới sáng luôn, có tướng công khăn gói theo hầu (ổng nói chớ hổng phải tui nói đâu nha)
Chút nữa sẽ có bún bò huế đớp lấy sức. Lâu quá hổng được ăn vì sợ đường sụt bất tử hết thấy đường đi !
Lóng rày đám đồng sự trẻ thấm mệt ráo rồi, thành người già phải thế thiên hành đạo, nhứt là dịp cuối tuần, chúng lăn ra bịnh ráo hết.

Bắt đầu từ khuya nay, job mần của nú tui ở Roxham road sẽ biến mất.
Tổng thống huê kỳ và thủ tướng diệp kỳ mới ký giấy tờ với nhau, thoả thuận tối nay sẽ đóng cửa biên giới, không nhận tị nạn nữa.
Và thủ hiến quebec thì hoan hỉ quá trời, bị vì... mấy năm rồi, đã có từng chuyến bus chở người (vé bus do nhà chức trách mỹ phát không) để đưa di dân lậu nhập mỹ tới ngay biên giới diệp kỳ để họ cuốc bộ sang.
Thành ra.... dự trù là vỏn vẹn chỉ còn mấy giờ đồng hồ nữa thôi, số di dân sẽ tăng vọt vào những phút cuối.

Tội nghiệp quá trời... đám nhà giàu có của đã thoát hết từ khua rồi, chừ là đám nhà nghèo đào thoát trễ nên bị kẹt.
Té ra... giàu có thường đồng nghĩa với may mắn thì phải !
Di dân qua đông quá hổng cáng đáng nổi cũng phiền hà, mà cấm không nhận vượt biên đường bộ nữa thì lại thương.
Nên rồi... hổng biết thế nào là tốt là xấu mà chọn lựa cho đúng.
Cuộc sống vốn dĩ là những bi kịch không bao giờ kiểm soát đặng !

Dạ vụ sầu riêng cô còn nhớ hả. Người bên cạnh tách giùm luôn chứ em đâu biết tách. Trái hôm đó không ngọt mà sượng.
" Cuộc sống vốn dĩ là những bi kịch không bao giờ kiểm soát đặng !" by cô Nú

Chiều tán đồng với cô ý của câu này. Chính xác là những bi kịch. Lúc xưa khi miền Nam thất thủ, sau năm 75 là có nhiều người khổ, đói mà trong đó có Chiều, em nhớ lúc đó má đội thúng bánh đi bán. Nên bây giờ tụi em có chăm sóc cho má bao cũng không đền bù nổi sự hy sinh của má. Má Chiều vừa lướt qua ho, nghe âm thanh như bị suyển. Tụi em team-work cùng nhau dập gừng, mật ong, ít chanh Chúc cô ra ICU vui.

[chieubuon_09]

Trở lại nói chuyện với nàng Thuỳ Linh,

Về vụ "Airbnb sẽ charge tiền đền trong thẻ của người đó, đưa ra toà, Ban vĩnh viễn, chủ claim bảo hiểm sửa, ..."

Chủ claim bảo hiểm, đọc tới đây, Chiều có cảm giác sao giống thiên đường tình ái quá xá. Không có chuyện đó đâu nàng ạ, Bảo hiểm Chiều mua là loại cho mướn nhà, premium for lender's coverage cao hơn gấp đôi nhà không cho mướn, lúc đổi người mướn, cái sàn nhà bị hư vài ngàn, mình phải tự sửa chứ đâu có chuyện claim được, bảo hiểm chỉ trả những trường hợp bị hư do thời tiết thôi. Còn một căn trước lúc Chiều bán, gió quất sặp cái hàng rào, mèn họ tới check lui check tới coi có đúng không mà chỉ trả một nửa cho bên mình thôi. Ví dụ $1,600, họ trả $800 làm Chiều phải đi qua nói chuyện với người hàng xóm, thuyết phục bà cùng nhau sửa.

Còn vụ charge vô thẻ hả, các bạn trẻ dùng thẻ mà limit chỉ từ $1,000 - $2,500, mà charge không có sự đồng ý thì có quyền dispute transaction. Đưa ra toàn phải mất thời gian và phải có bằng chứng cũng phiền não. Nói tóm lại làm ăn là hên và xui. Có người thành công và cũng có người thất bại .

Về mặt hàng xóm, họ mà biết được trong xóm có nhà cho mướn Airbnb là họ buồn thiu. Tại nhiều tầng lớp người tới mướn làm hư không gian soang trọng của họ mình làm ăn có lợi mà hàng xóm chịu trận thì cũng không công bằng theo riêng Chiều nghĩ là vậy .

[chieubuon_09]

Dựa theo ý câu của cô Nú ......" Nên rồi... hổng biết thế nào là tốt là xấu mà chọn lựa cho đúng." làm Chiều nhớ ra câu chuyện gần đây của hai cô cháu nói về chuyện nhà cửa.

Chiều viết tóm tắt đọc cho vui. Về căn nhà nọ cho một gia đình mướn đã hơn 12 năm. Căn nhà nhìn vô thì tan thương, họ nuôi trên 25 con mèo, hai ba con chó gì đó. Cháu Chiều cũng biết sửa nhà chút chút. Cháu tới nhìn thấy căn nhà buộc miệng nói _tội cho chủ nhà, sau khi gia đình này dọn đi phải sửa ít nhất từ 100k-200k vì sàn nhà giống trại nuôi mèo, từ buồng tắm, nhà bếp, cái gì cũng hư. Chiều im lặng lắng nghe cháu nói, hỏi cháu _ Con nói xong chưa, cháu trả lời _ Dạ con nói xong rồi O.

Bây giờ tới phiên cách suy nghĩ của O, nếu gia đình này ở trên 12 năm, là căn nhà này vào thời điểm đó là khoảng 400k-500k, họ ở lướt qua giai đoạn kinh tế suy thoái, lúc giá trị nhà đi xuống vực thẩm. Nhưng họ đã kiên trì kéo đến hôm nay, giá trị nhà lên trên 1 triệu. Vậy thì theo O nếu có bỏ tiền ra sửa 100k-200k để bán thì chủ nhà vẫn còn lời quá nhiều. Nếu O là chủ nhà bán xong căn nhà này O sẽ gửi một cái gift check từ 5k-10k để cám ơn gia đình này và nguyên một trại mèo. Con nghĩ O làm điều này đúng hay sai ? .... cho con suy ngẫm.

Cháu suy ngẫm vài ngày ôm O Chiều, nói O phân tích nghe có lý . Chiều cười hỏi cháu _Vậy con có còn thương tội cho chủ nhà nữa không . Cháu cười.

Cho nên khi một việc gì xảy ra hãy nhìn vào nhiều khía cạnh thì sẽ tìm ra chân lý để đem lại niềm vui cho mình.

[Thùy Linh]

Dựa theo ý câu của cô Nú ......" Nên rồi... hổng biết thế nào là tốt là xấu mà chọn lựa cho đúng." làm Chiều nhớ ra câu chuyện gần đây của hai cô cháu nói về chuyện nhà cửa.

Chiều viết tóm tắt đọc cho vui. Về căn nhà nọ cho một gia đình mướn đã hơn 12 năm. Căn nhà nhìn vô thì tan thương, họ nuôi trên 25 con mèo, hai ba con chó gì đó. Cháu Chiều cũng biết sửa nhà chút chút. Cháu tới nhìn thấy căn nhà buộc miệng nói _tội cho chủ nhà, sau khi gia đình này dọn đi phải sửa ít nhất từ 100k-200k vì sàn nhà giống trại nuôi mèo, từ buồng tắm, nhà bếp, cái gì cũng hư. Chiều im lặng lắng nghe cháu nói, hỏi cháu _ Con nói xong chưa, cháu trả lời _ Dạ con nói xong rồi O.

Bây giờ tới phiên cách suy nghĩ của O, nếu gia đình này ở trên 12 năm, là căn nhà này vào thời điểm đó là khoảng 400k-500k, họ ở lướt qua giai đoạn kinh tế suy thoái, lúc giá trị nhà đi xuống vực thẩm. Nhưng họ đã kiên trì kéo đến hôm nay, giá trị nhà lên trên 1 triệu. Vậy thì theo O nếu có bỏ tiền ra sửa 100k-200k để bán thì chủ nhà vẫn còn lời quá nhiều. Nếu O là chủ nhà bán xong căn nhà này O sẽ gửi một cái gift check từ 5k-10k để cám ơn gia đình này và nguyên một trại mèo. Con nghĩ O làm điều này đúng hay sai ? .... cho con suy ngẫm.

Cháu suy ngẫm vài ngày ôm O Chiều, nói O phân tích nghe có lý . Chiều cười hỏi cháu _Vậy con có còn thương tội cho chủ nhà nữa không . Cháu cười.

Cho nên khi một việc gì xảy ra hãy nhìn vào nhiều khía cạnh thì sẽ tìm ra chân lý để đem lại niềm vui cho mình.

Cảm ơn Chiều, viết câu cuối chí lý .

Vấn đề người chủ cho mướn 12 năm bị hư, trách nhiệm của người chủ, không theo đúng luật cho mươn nhà, đó là bài phải học cho thuộc.

Thì căn nhà hiện tại mình làm Rooming house là lấy lại từ tenants nuôi mười mấy con chó, mấy con mèo trong nhà luôn, hôi hám, thảm rách hết, còn đục phá, pha chất hoá học làm hư bồn tắm vĩnh viễn khg sửa được mà thay thì phải toàn bộ nhà tắm chứ một cái bath sẽ lẽ bộ.

Mình trách bản thân hơn.
- mình có hợp đồng không cho nuôi pets (chó, mèo) con gì nhỏ như chim thì thương lượng, cứ theo đó mà nói chuyện .
- mình tội nghiệp không đúng người, khi họ nuôi một con, kệ đi, rồi hai con, cũng kệ đi .
- thấy không ổn, lẽ ra không nên ý thêm hợp đồng, mà cứ ký thêm mỗi năm cho gần 5 năm, còn khg lên giá $1 nào hết.
- mình không kiểm tra theo đúng định kỳ như agents làm ( agents làm đúng nghiệp vụ) tức là phải điền giấy inspection sheet của CBS (Consumer and Business Services) cung cấp
thì có gì bắt họ phải dọn, dẹp chó, mèo sớm.
- không làm thì họ nghĩ gián tiếp chủ không phiền.
- làm inspection định kỳ khg hài lòng thì cảnh cáo bằng giấy tờ ( form 2 ) họ đang vi phạm hợp đồng, cho thời gian "sửa", tiếp tục thì chấm dứt hợp đồng, xong.
~~
Nói tội nghiệp người chủ nhà cũng có lý luôn, là về khía cạnh khác, không phải tiền bạc .
- làm ăn phải chấp nhận có khi thất thoát .
- thời gian quý hơn tiền, lẽ ra thời gian, công sức đổ vô do "tenants from hell" gây ra dành cho gia đình, công việc khác, bị mất đi,
- chạy tới, chạy lui bỏ bê gia đình, ăn khg ngon, ngủ khg yên, ảnh hưởng tinh thần là không có gì đền bù được.
- thời gian sau khi họ dọn đi, nhà bỏ không sửa chữa là downtime, cũng chạy tới, chạy lui chọn thợ, đồ ...
....còn nhiều

Nhà có lên giá theo thời gian, chủ yếu là đất lên, để đất không đó cũng lên giá, nên chung quy cũng lời, nhưng ai làm ăn mà không muốn lời cho đúng thị trường.
Còn trải qua những điều ảnh hưởng cuộc sống mình kể ở trên ?
~~
Học từ kinh nghiệm cũ, ai đáng được giúp, ai không đáng được "đãi ngộ" nữa, mình cho đi càng nhanh càng tốt, vì họ lấy mất thời gian của mình.
Ngoài kia có bao nhiêu người tốt, biết lo cho nhà người như nhà của bản thân, đang không có chỗ ở, đang kiếm chẳng ra.

Chiều đoán gần đúng mình hái 10 thùng cà, hơn 100 ký, quá sợ bệnh ...cành hà, mình đem vô sở cho, bưng qua cho hàng xóm, kêu chị mình đem cho bạn, đem vô chùa hết.

Chị Nú, chị Ngô Đồng, Triển hiệp sĩ, thầy Ốc, anh Cuốc, anh Hải Việt, Hân ca ca, Quan em, bạn hiền Plat, Chiều, Du Lan, khách vào ra " Chuyện Xưa" một ngày/buổi chiều vui khoẻ, ăn cơm ngon miệng.

[ntđl]

*

À... nghe tin má chiều bị ho, thành biết chi nói nấy cho chiều nghe heng.

Như vầy... ở người già, do cái van nối bao tử và thực quản yếu nên đóng hổng chặt như trước, thành ra khi nằm dịch vị từ bao tử hay chạy lên trên, kích thích màng thực quản. Dịch vị vốn có tánh acid, nặng nhẹ tuỳ độ (pH càng thấp càng acid bạo) nên có thể sanh viêm imflammation, làm eosopharyngitis.
Thành ra... thường khi người già cần ngủ gối cao để dịch vị đừng trồi lên kích thích thực quản nữa.

Nếu chỉ ho "khô" nghĩa là ho khan lúc sáng sớm khi vừa ngủ dậy, thì nên nâng đầu lên cao chút xíu khi ngủ.
Ho mà "ướt" (nghe như có secretion) mà đau cổ họng, thì phải hiểu rằng imflammation đã xảy ra.
Còn thêm nhiệt độ cơ thể cao trên bình thường, nghĩa là đã có infection (laryngitis, bronchitis, pneumonia v.v)

Imflammation chỉ cần gargle nước muối uống tylenol và uống thuốc ho. Infection mới cần uống trụ sinh.
Ở người già... miễn nhiễm cơ thể yếu đi thành chừng sưng hay viêm là tiến triển rất lẹ.
Thêm cái nữa... nhiễm trùng ở người già (đường tiểu, đường hô hấp...) lắm khi hổng gây sốt nhưng làm họ ngớ ngẩn tới lú lẫn lãng nhách !

Chiều cho má nằm ngủ cao đầu lên chút xíu heng, chêm 2 cái gối và chêm từ vai lên để cổ đừng gập thái quá sanh đau cơ cổ.
Ừa, chiệng má buôn bán tần tảo nuôi con thời giải phóng nghe thương quá xá thương. Chắc khi nớ ba chiều còn trong trại học tập hở ?
Trong đây có mấy cô em gái chị nú hay để ý tới hơn những em gái khác cũng vì họ còn cha mẹ già phải phụng dưỡng - con trai cũng thương cha mẹ nhưng thường khi kín đáo hổng lộ ra, chưa kể là chúng vụng về trật duộc, hổng ý tứ được như con gái -
Mấy cô ráng lên rồi trời (hay chúa) sẽ trả công bội hậu.
Hổng cần chờ lâu đâu nha, ngay kiếp này thôi hè, bị vì... mình làm cái chi cho cha mẹ cũng được ghi sổ ráo hết, nhưng đầu tiên trước nhứt và ngay lập tức là tấm lòng thanh thản yên lành cho chính mình.
Mơi kia mốt nọ cha mẹ không còn, sẽ là những kỷ niệm giữ lợi, còn cái tang thì qua rất dễ, vì chẳng có chi để ân hận xám hối ráo hết.

Quán xá đông đúc trong phố, chị nú ưa quên đường vào, thành cứ đụng đâu nói đấy cho gọn việc tìm kiếm.
Quan em chắc còn đang dọn dẹp nhà cửa cho má chồng tới thăm khỏi phiền hà, thành chị nú mới làm màn... gà vọc niêu tôm.
Só di Quan em.